เอริค 2021-04-15

คาวาดะ โยชิโกะ ：ทั้งนี้ ดัชนีดาวโจนส์ยังคงปิดในแดนบวก เนื่องจากนักลงทุนประเมินว่าข้อมูลเศรษฐกิจของสหรัฐที่ไม่มีความชัดเจนได้สร้างความกังขาเกี่ยวกับการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ และทำให้นักลงทุนคาดการณ์ว่าเฟดจะยังไม่รีบปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย โดยก่อนหน้านี้ นักวิเคราะห์ประเมินกันว่าเฟดจะปรับขึ้นดอกเบี้ยในช่วงกลางปีนี้ ขณะที่หุ้น Netflix พุ่ง 4.50% จากข่าวที่ว่าบริษัทอยู่ระหว่างเจรจากับบริษัทด้านสื่อของจีนรายหนึ่งเพื่อจะเข้าสู่ตลาดวิดีโอออนไลน์ของจีน

ทั้งนี้ เพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืนในกิจการโรงงานให้เช่าของบจก.อมตะซัมมิทเรดดี้บิวท์นั้นทางบจก.อมตะ ซัมมิทเรดดี้บิวท์ ได้สิทธิ์ในการเลือกซื้อที่ดินเพื่อดำเนินธุรกิจโรงงานให้เช่าเป็นอันดับแรกจาก บมจ.อมตะคอร์ปอร์เรชัน ก่อนผู้ดำเนินธุรกิจโรงงานให้เช่ารายอื่น เพื่อสร้างความมั่นใจในการเติบโตในอนาคตของอมตะซัมมิทโกรทรีท

ซ่งเป่ยกง 2021-04-15 14:56:40

พร้อมกันนี้ บริษัทอยู่ระหว่างเตรียมขายสินทรัพย์เพิ่ม เข้ากองทรัสต์ WHART ซึ่งเป็นคลังสินค้าให้เช่าราว 180,000 ตารางเมตร รวมกับการขายทรัพย์สินประมาณ 14,000 ตารางเมตรให้แก่กองทุนอสังหาริมทรัพย์ WHAPF คาดว่ามูลค่าราว 4,800 ล้านบาท ในช่วงไตรมาส 4/58 นอกจากนี้ บริษัทมีแผนที่จะจัดตั้งกอง Office REIT ซึ่งจะเป็นสำนักงาน SJ Infinite I Business Complex และสำนักงานประเภท Built-to-Suit ให้เช่าย่านบางนา พื้นที่รวมกว่า 30,000 ตารางเมตร มูลค่าเบื้องต้น 2.4 พันล้านบาท โดยคาดว่าจะจัดตั้งได้ภายในไตรมาส 3/58

เหลียวจงไก 2021-04-15 14:56:40

ตลาดหุ้นเอเชียปรับตัวลงบ่ายนี้ เหตุกังวลข้อมูลเศรษฐกิจสหรัฐ-จีนอ่อนแอ，ขณะเดียวกันนางสาวพรวิภา ตั้งตรงจิตร ผู้บริหารงานวาณิชธนกิจ ธนาคารกสิกรไทย กล่าวว่า อมตะซัมมิทโกรทรีท นับเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับนักลงทุน โดยเฉพาะในภาวะดอกเบี้ยขาลงในปัจจุบัน เพราะมีโอกาสได้รับผลตอบแทนอย่างสม่ำเสมอจากนโยบายการจ่ายประโยชน์ตอบแทนให้แก่ผู้ถือหน่วยในอัตราไม่ต่ำกว่า 90% ของกำไรสุทธิในแต่ละปี ซึ่งคาดว่าในปีแรกประมาณการอัตราผลตอบแทนที่ 8.70% และกองทรัสต์ถือเป็นทางเลือกในการกระจายความเสี่ยงในการลงทุนได้ เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ที่กองทรัสต์ลงทุนเป็นสินทรัพย์ซึ่งสามารถทำรายได้ค่าเช่าที่มีความผันผวนต่ำกว่าการลงทุนอีกหลายประเภท。อัตรากำไรขั้นต้นมีการปรับตัวที่ดีขึ้นจากการควบคุมต้นทุนการผลิตให้มีประสิทธิภาพมากขึ้นและสัดส่วนรายได้การขายจากร้านค้าปลีกของบริษัทที่เพิ่มขึ้น อย่างไรก็ดี การฟื้นตัวของการบริโภคภาคเอกชนที่ยังไม่ปรากฏให้เห็นชัดเจน ยังคงส่งผลกระทบระยะสั้นต่ออัตรากำไรสุทธิของบริษัท โดยในไตรมาสนี้อยู่ที่ 21.4% ลดลงเล็กน้อยจาก 23.6% ในไตรมาส 1 ปี 2557 ทั้งนี้เป็นผลจากค่าใช้จ่ายในการขายที่ปรับตัวสูงขึ้นจากการขยายจุดจำหน่ายและทีมงานเพื่อรองรับการเติบโตในอนาคต。

จักรพรรดิหลิวเหยียน 2021-04-15 14:56:40

กลยุทธ์ระยะสั้นเน้นขายทำกำไรเมื่อดีดตัวก่อน ขณะรอไปซื้อเก็บสะสมช่วงอ่อนตัวโดยเน้นเลือกหุ้นรายตัวที่มีปัจจัยเฉพาะหนุน อาทิ กลุ่มนาโนไฟแนนซ์เลือก SAWAD, MTLS และการฟื้นตัวของภาคท่องเที่ยวเลือก AAV, BA, ERW เป็นต้น，สภาพคล่องทางการเงินของบริษัทในช่วงปี 2555 ถึง 3 เดือนแรกของปี 2558 อ่อนแอลงเนื่องจากอัตราส่วนเงินกู้รวมและโครงสร้างเงินทุนที่สูงขึ้น อัตราส่วนเงินทุนจากการดำเนินงานต่อเงินกู้รวมลดลงเป็น 2%-3% ในช่วงปี 2555 ถึงไตรมาสแรกของปี 2558 จาก 5% ในช่วงปี 2553-2554 และ 9% ในปี 2552 อัตราส่วนกำไรก่อนดอกเบี้ยจ่าย ภาษี ค่าเสื่อมราคา และค่าตัดจำหน่ายต่อดอกเบี้ยจ่ายเหลือเพียง 1 เท่าในช่วงปี 2555 ถึง 3 เดือนแรกของปี 2558 นอกจากนี้ บริษัทยังมีหุ้นกู้ระยะสั้นและหุ้นกู้ระยะยาวจำนวน 9,000 ล้านบาทที่จะครบกำหนดไถ่ถอนในปี 2558 และ 4,600 ล้านบาทที่จะครบกำหนดไถ่ถอนในปี 2559 โดยบริษัทมีแผนจะออกหุ้นกู้ระยะยาวทดแทนหุ้นกู้ที่ครบกำหนดชำระดังกล่าว。ทั้งนี้ในไตรมาสแรกปี 2558 ภาวะเศรษฐกิจต่างประเทศที่ชะลอตัวและราคาน้ำมันในตลาดโลกที่ปรับลดลง ส่งผลต่อผลการดำเนินงานของ บจ. ในกลุ่มพลังงานและกลุ่มผู้ส่งออกของไทย ทำให้ บจ. ใน SET มียอดขายลดลงจากงวดเดียวกันในปีก่อน。

เฟสฮาระ อิชิฮุย 2021-04-15 14:56:40

ส่วนความคืบหน้าการเดินรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย(หัวลำโพง-บางแค และบางซื่อ-ท่าพระ)นั้น พล.อ.อ.ประจิน กล่าวว่า ขณะนี้ได้ลงนามเห็นชอบตามมติคณะกรรมการ(บอร์ด) การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย(รฟม.) ที่ให้ดำเนินการคัดเลือกเอกชนโดยการเจรจาตรงกับบริษัท รถไฟฟ้ากรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ BMCL ตามมาตรา 16 แห่งพ.ร.บ.ร่วมทุนฯ 2535 ซึ่งได้มอบหมายให้ปลัดกระทรวงคมนาคมเร่งเสนอเรื่องไปที่คณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) ภายในสัปดาห์หน้า，ด้านอิรัก ซึ่งเป็นผู้ผลิตน้ำมันรายใหญ่อันดับสองในกลุ่มประเทศผู้ส่งออกน้ำมัน (โอเปค) รองจากซาอุดิอาระเบีย มียอดส่งออกน้ำมัน 2.98 ล้านบาร์เรล/วันในเดือนมี.ค. ซึ่งมากที่สุดนับตั้งแต่ที่อิรักได้เริ่มส่งข้อมูลให้ JODI เมื่อเดือนม.ค.2550。สำหรับแผนการลงทุนทั้งหมด บริษัทตั้งงบลงทุนไว้ที่ระดับ 9,000 ล้านบาท ซึ่งจะใช้พัฒนาโครงการเดอะ มาร์เก็ต ที่คาดว่าจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างได้ภายในปีนี้ และน่าจะใช้เวลาก่อสร้างแล้วเสร็จ 30 เดือน ซึ่งจะสามารถรับรู้รายได้ตั้งแต่กลางปี 60 เป็นต้นไป โดยโครงการดังกล่าวจะเป็นศูนย์การค้าปลีกรูปแบบใหม่ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างประเทศ คาดว่าจะใช้เงินลงทุนประมาณ 7,500 ล้านบาท ส่วนโครงการ Bangkok Skyline มูลค่ารวม 300 ล้านบาท น่าจะก่อสร้างได้ภายในปีนี้ อีกทั้งโครงการ Holiday Inn Express โรงแรมระดับ 3 ดาว และ Holiday Inn Resort ระดับ 4 ดาว บนพื้นที่เกาะสมุย จ.สุราษฎร์ธานี คาดว่าจะได้ผู้รับเหมาฯในปีนี้ และจะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 60-61 ตามลำดับ。

วังโบ 2021-04-15 14:56:40

BSM คงเป้าปีนี้รายได้โต 20% กำไรโตตาม พร้อมเพิ่มสัดส่วนยอดขายตปท.， BSM คงเป้าปีนี้รายได้โต 20% กำไรโตตาม พร้อมเพิ่มสัดส่วนยอดขายตปท.。ทั้งนี้ โครงการใหม่ 22 โครงการ มูลค่า 2.6 พันล้านบาท ประกอบด้วย โครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์ 19 โครงการ มูลค่า 2.3 หมื่นล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่า 3.05 พันล้านบาท。